Kawasan Sabang dikenal sebagai daerah preserfatif (Gereja Theresia), perumahan elit Belanda, dan area yang bertetangga dengan bangunan tinggi yg berfungsi sebagai kawasan bisnis. Penggolongan Kawasan Pemugaran Menteng 2012: SBerdasarkan data Kemdikbud 2013, terjadi beberapa perubahan terhadap penggolongan kawasan Menteng, Gondangdia. Sebelumnya, perencanaan kawasan Menteng ditujukan untuk perumahan Belanda sehingga demi menjaga sejarah, perencanaan tata ruang menjadikan JL. H Agus Salim (mayoritas perumahan pribadi) sebagai Golongan B. Seiring berkembangnya kebutuhan pemilik, dan perubahan persepsi pemilik, terjadi perubahan menjadi Golongan C. Adapun pembagian Jl. H-Agus Salim-Jl. Irian berdasarkan rekomendasi 2013,
Daerah Transisi Area yang berada dalam jangkauan koridor site adalah no 6 dan 7. Concept: 1. Perubahan fungsi bangunan. Seiring dengan data rekomendasi golongan, dapat dilihat bahwa adanya perubahan golongan yang menyebabkan berubahnya fungsi bangunan (contoh: rumah pribadi --> tempat makan). Faktor yang mempengaruhi salah satunya adalah perkembangan untuk menunjang fungsi sekitarnya. Untuk menunjang kawasan sekitarnya, yaitu jalan MH. Thamrin, saya mengusulkan untuk menjadikan koridor Jl. H. Agus Salim sebagai area komersial; retail, office, restaurant. Juga untuk menunjang program pemerintah yaitu, Car Free Day. 2. Design that Works for All - Variasi fungsi bangunan yang terdapat pada koridor Jl. H. Agus Salim dapat memungkinkan digunakan oleh pengunjung, pekerja, dan masyarakat sekitar. SWOT Concern: 1. Akses
(Ki-Ka): 1)Pejalan kaki langsung bersebelahan dengan jalan raya. 2) Tidak ada jalur untuk menyebrang. 3) Jalan menuju perumahan 2. Historic preservation
3. Transisi ketinggian bangunan - human scale 4. Identitas kawasan 5. Kemacetan dan kebisingan 6. Public realm
Zoning Jl. H Agus Salim yang sebelumnya merupakan kawasan perumahan, pada bagian barat diubah menjadi kawasan komersial untuk menanggapi bangunan perkantoran yang ada di belakangnya. Kawasan komersial dapat berupa kantor, retail, shop house, maupun mixed-use building. Adanya komersial yang bertemu dengan Jl. Sutan Syahrir dapat menjadikan kawasan lebih hidup dan dapat menjadi fasilitas pada saat car free day. Ruko Sekolah Proposal design jalan raya dan pedestrian pada area sekolah. Proposal design jalan raya dan pedestrian antara komersial Proposal Design 2: Bagian timur dan barat koridor Jl. H. Agus Salim menjadi area komersial. Pedestrian aktif sebagai playground untuk anak sekolah pada weekdays dan dapat menjadi jogging track pada weekend. Preseden: Location : Omotesando Dori, Tokyo Size 2800 m2 Weather: Sunny
0 Comments
Leave a Reply. |
AuthorLea Dara Rendha Archives
October 2016
Categories |